+7 (900) 198-55-22    ул. Амундсена 68б, офис 81

Бурение скважин на воду

Мы создаем для Вас городской комфорт в загородном доме!

Главная / Блог / Нужно ли мне регистрировать свою скважину?

Нужно ли мне регистрировать свою скважину?

Регистрация скважины на воду

Вопрос использования ресурсов подземных вод (регистрация скважины) с каждым годом становится все более актуальным. В этой статье рассматриваются важные аспекты регистрации источников водозабора, включая изменения в законодательстве, подготовку к бурению, индивидуальные и корпоративные процедуры, а также финансовые аспекты, такие как налоги на используемую воду.

  • Действительно ли регистрация скважины имеет значение?
  • Какие типы скважин необходимо регистрировать?
  • Какие изменения произошли в законодательстве?
  • Подготовительный этап бурения скважины
  • Регистрация физических лиц
  • Подготовительный этап юридических лиц
  • Какова налоговая ситуация?

Действительно ли регистрация скважины имеет значение?

Согласно законодательству, принятому в 2019 году, скважины считаются объектами, на которые распространяется юрисдикция этого законодательства. Лицензия на владение скважиной выдается органом управления в соответствии с установленными правилами. Она действительна в течение 25 лет, после чего требуется новая регистрация скважины.

Какие типы скважин необходимо регистрировать?

Если планируется бурение с целью добычи буровой воды, то без разрешения бурение не проводится. Использование, модификация или обслуживание запрещены.
Однако если скважина служит основным источником питьевой воды, разрешение может не потребоваться. Кроме того, если вода находится между не водоемами, наличие грунтовых вод, сточных вод и других видов отложений исключается, что делает воду чище и полезнее. Как следствие, такие скважины отличаются повышенным содержанием полезных элементов и веществ. Важно отметить, что глубина колодцев зависит от параметров участка и вообще не регламентируется стандартами, так как связана с внешним видом воды.
В связи с нововведениями в законодательстве землепользователи, которые берут питьевую воду из скважин, делятся на следующие подкатегории:

  1. те, кто соблюдает установленные нормы и законы.
  2. садоводы и дачные кооперативы с низкой потребностью в жидкости.
  3. организации, использующие колодцы для технических и финансовых нужд, например, бизнесмены и фермеры.
    Разрешение не требуется, если участок и скважина отвечают следующим условиям:
  4. использование жидкости ограничено базовыми потребностями, не связанными с предпринимательской деятельностью
  5. помещение не подключено к центральной системе водоснабжения
  6. максимальный объем потребляемой жидкости в день не превышает 100 кубических метров.
  7. полив осуществляется на территориях, которые не имеют государственного значения и не зарегистрированы в соответствующем реестре.

Какие изменения произошли в законодательстве?

Процесс адаптации закона в области бурения вызывает смущение и разногласия по поводу необходимости их учета. Особенно серьезным является вопрос об управлении художественными водами только для бытовых нужд. Противоречия с проверяющими органами создали ряд спорных ситуаций. Решения о регистрации стали одним из ключевых вопросов после внесения изменений в закон в 2020 году.
Этот период ознаменовался ужесточением требований к буровым работам. Изначально регистрация скважины рассматривалась как добровольная мера, но со временем она стала обязательной. Отсутствие регистрации скважины теперь означает наложение штрафа. Минимальный размер штрафа составляет 5 000 рублей. Это изменение направлено на усиление контроля за использованием скважин и подчеркивает обязательный характер регистрации для соблюдения законодательных норм.

Подготовительный этап бурения скважины

Требуется тщательный и систематический подход. Первым делом необходимо определить место, где будет располагаться колодец с питьевой водой. В долгосрочной перспективе важно найти подходящий водоносный слой с постоянным доступом к воде. Определение глубины бурения также требует тщательного проектирования.
Особое внимание следует уделить качеству воды, ведь она используется как для питания, так и для различных бытовых нужд. За это отвечают ответственные за данный этап, поэтому следует обратиться в Региональный фонд. Они предоставят информацию о необходимости регистрации раскопок в конкретном районе и указания по координатам раскопок.
Организации, оказывающей эти услуги, потребуется вся необходимая документация. Их собственные попытки провести бурение неприемлемы. Перед началом любых работ необходимо получить разрешение компетентных органов, которые подчеркивают, что важно взаимодействовать только с компетентными компаниями.
Даже если скважина была оборудована до вступления в силу нового законодательства, ее все равно необходимо зарегистрировать на общих основаниях. В противном случае проверяющий орган может обратиться в суд с требованием о ликвидации скважины специалистом. Легализация скважин играет решающую роль в предотвращении возможных юридических проблем и обеспечении долгосрочной жизнеспособности водных ресурсов.

Регистрация физических лиц

Необходимо тщательно соблюдать определенные процедуры и всегда отвечать на вопрос о необходимости регистрации. Соответствующие документы должны быть получены до начала работ. В противном случае может потребоваться доказательство того, что скважина появилась до 2020 года, или придется заплатить штраф. Для решения этого вопроса следует использовать различные источники информации.

  1. сделайте региональный анализ воды.
  2. найдите геофизический проект и получите его описание.
  3. обязательно наличие технического паспорта.

Прежде чем обращаться с полученной информацией к сотрудникам Федеральной службы водных ресурсов, желательно выяснить предполагаемый расход воды в конкретном месте.
Эта процедура предполагает обязательное присутствие в группе гидрогеолога. Хотя некоторые предпочитают прибегать к услугам фрилансеров, это не самое лучшее решение: лицензия СРО и опыт работы просто необходимы при наличии соответствующего бурения. Особую ценность представляет профессиональный опыт в оценке воды.
Некоторые индивидуальные землевладельцы могут сэкономить деньги, вызвав эколога. В таких случаях важно запросить отчет более низкого уровня в ходе работ. Такой шаг может предотвратить возможные проблемы, если сомнительный трест не сможет предоставить необходимые сертификаты.
В процессе согласования места раскопок в Роспотребнадзоре проводятся дополнительные проверки, чтобы убедиться в отсутствии в окружении объектов, которые могут быть заражены. Минимальное расстояние от таких объектов должно составлять 300 метров. Физические лица должны иметь следующую документацию

  1. проект нормативного акта, определяющего объект.
  2. паспорт с кадастровыми данными, дополненный генпланом.
  3. свидетельство, подтверждающее право собственности на землю или договор аренды.
  4. паспорт, иногда с ксерокопией.

Подготовительный этап юридических лиц

Для бесперебойной работы скважины юридическому лицу требуется ряд документов

  1. подтверждение полной уплаты налогов без задолженностей.
  2. точное указание учредителя компании и предоставление свидетельства о регистрации в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ).
  3. внесение изменений в законодательство о компании.
  4. документы, подтверждающие, что компания состоит на учете в налоговых органах.
  5. полная информация о юридическом адресе и фактическом местонахождении.
  6. реквизиты банковского счета.

Существует также вероятность того, что потребуется дополнительная документация.
Назначение специалистов по оформлению документации представляется несложной задачей. Компетентная организация обеспечивает качество работ, например, контролирует количество воды и соблюдает условия использования источника.
Подобная информация включена в большинство лицензий на разработку месторождений и бурение.

  1. условия и порядок оплаты.
  2. срок действия документации.
  3. полное описание процедур.
  4. правила безопасного использования.
  5. геологическая информация, основанная на данных Росреестра.
  6. местоположение скважины.
  7. прогнозируемый объем водопотребления.
  8. причины выдачи разрешений на бурение.
  9. причины, по которым источник будет использоваться.
  10. информация о владельце источника.

Изменения в документе требуют одобрения и согласования с принципами Государственного реестра и пользователем источника. Весь процесс не должен занимать более одного года.
Процесс начинается с исследования почвы, которое длится не менее шести месяцев. Далее следует экспертная оценка воды, которая длится от трех до 12 месяцев. Официальные экспертные заключения готовятся в течение 4-12 месяцев.

Какова налоговая ситуация?

Налоговые обязательства, связанные с потреблением воды, важны для постоянных садоводов и огородников, особенно если ежедневный сбор воды превышает 100 кубометров. Это касается и тех, кто подключен к централизованному водоснабжению или использует воду из глубоких водоносных горизонтов на глубине более 40 метров.
Для граждан выдача лицензий на бурение может быть ограничена, если бурение не превышает 20 метров и осуществляется только для собственных нужд, или если вода необходима для национальной обороны или пожаротушения.
Решение о выдаче лицензии принимается на основании имеющейся документации с учетом особенностей каждого конкретного случая. Если бурение планируется в ближайшем будущем, необходим проект, документально подтверждающий вышеуказанные требования.
Если вода не кустарного производства, необходимости платить налог государству можно избежать, но в остальных случаях рекомендуется заранее установить счетчик. Налог уплачивается по кварталам в соответствии с показаниями счетчика.
Сумма налога зависит от района проживания и, конечно, от количества потребляемой воды. Основные тарифы дифференцированы в соответствии с налоговым законодательством, а изменения прописаны в специальном документе, поэтому при использовании воды делаются важные коэффициенты.
Например, цена в 141 рубль за 1000 кубометров воды была в 2019 году, но согласно фиксированному счету подлежит ежегодному изменению. Сумма налога определяется по кассовым показаниям, и при превышении установленного лимита вводится пятикратное увеличение на дополнительный объем потребляемых ресурсов. В связи с этим крайне важно своевременно получить все необходимые лицензии и документацию.

Выводы

Владение скважиной позволяет обеспечить водоснабжение, но при этом накладывает ряд обязательств перед обществом и природой. Знание технологических, юридических и экономических аспектов является основополагающим для ответственного и успешного использования водных ресурсов.

Свяжитесь с нами в соц. сетях: «ВКонтакте», «Telegram», «Одноклассники»

Тел.: +7 (343) 269-09-22; +7 (900) 198-55-22.